「ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔」の共用・モデルルーム・設備・構造｜【HOME'S新築分譲マンション】新築マンションや分譲マンションを探すなら

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情報更新日：2024/09/19

ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

住所: 宮崎県宮崎市松山二丁目13-4（地番）

交通: JR日豊本線「宮崎」駅徒歩17分（1,290m）他

モデルルーム情報

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共用部分
モデルルーム
設備・構造

共用部分

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

ゆったりと奥行きを持たせ、ワイドな庇の車寄せを設けた、私邸感際立つエントランスアプローチ。サイドには緑豊かな植込を配し、自然の潤いに心が和むよう配慮。

エントランスホール完成予想図

エントランスホールは、中庭の緑景を望める伸びやかな空間。格子状の仕切りや間接照明付の折上天井を設けたほか、重厚感のある石調タイル、木調素材など、格調の高さを感じさせるしつらえにこだわりました。

ラウンジ完成予想図

くつろいだり、自分の時間を過ごしたりできる、落ち着いた雰囲気のラウンジ。自宅とも外部の施設とも違う、ゆとりの時間を気軽に過ごせるスペースとしてラウンジをご用意。

敷地配置図イラスト

平面駐車場103%以上

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モデルルーム

※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載写真の窓外はCG合成したもので、実際とは異なります。

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設備・構造

※収納設備の仕様は、間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

3口ガラストップコンロ

トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。※参考写真

食器洗い乾燥機

約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真

浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機。※参考写真

洗面化粧台

洗面化粧台には、三面鏡や、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付水栓を採用しています。※参考写真

人感センサースイッチ

玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。※参考写真

24時間換気システム

浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。※イメージ

24時間ゴミ出し可能

行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※イメージ※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。

ハンズフリー対応のテブラキー

キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。

弾性接着剤貼り工法

外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。※イメージ

人造大理石天板: 清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

マグネット式小物掛け: レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。

魔法びん浴槽: 浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽（JIS高断熱浴槽準拠）を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。

三面鏡裏収納: 化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。

トイレ収納: トイレットペーパー、その他の収納に便利な可動棚付吊戸棚です。

クロゼット: 使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう可動棚を設けて、整理しやすさに配慮しています。

宅配ロッカー: 1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。

バルコニー水栓: バルコニーには掃除などに便利な水栓を設置しています。

防犯型サムターン: 「サムターン回し」による侵入対策を施したシステム。扉の内側からの解錠時にボタンを押したままサムターンを回す仕組み。外部から器具を使っての工作が困難になります。

防犯カメラ: エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

コンクリートかぶり厚: 長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。

壁の遮音: 隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、200mm厚として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。※壁厚に関しては、一部異なる場合があります。

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■ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔をご覧のみなさまへ

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※このページでは、新築分譲マンションは、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
※お問合せの際は、「HOME'S（ホームズ）を見て」とお伝え下さい。

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